Dynamický,
stabilní trh

Dubaj si za poslední dvě dekády vybudovala reputaci jednoho z nejstabilnějších a nejperspektivnějších realitních trhů na světě. Spojené arabské emiráty drží suverénní hodnocení AAA — nejvyšší možné — od všech významných ratingových agentur, což svědčí o mimořádné fiskální disciplíně a ekonomické stabilitě.

Diverzifikovaná ekonomika

Na rozdíl od běžného mýtu není ekonomika Dubaje závislá na ropě. Podíl ropy na HDP Dubaje činí méně než 1 %. Hlavními pilíři ekonomiky jsou turismus, obchod, finance, logistika a technologie. Tato diverzifikace chrání trh před volatilitou komoditních cyklů.

Dubaj je domovem některých z největších infrastrukturních projektů na světě — od mezinárodního letiště Al Maktoum, přes oblast Dubai Creek Harbour, až po ambiciózní plán Dubai Urban Master Plan 2040, který počítá s rozšířením obytných a zelených ploch o 60 %.

Dědictví Expo 2020

Světová výstava Expo 2020 (konaná 2021–2022) přinesla investice za desítky miliard dolarů do infrastruktury, dopravy a městského rozvoje. Oblast Expo City Dubai se proměnila v živou čtvrť s rezidenčními projekty, kancelářemi a kulturními prostory — a představuje jednu z nejzajímavějších investičních příležitostí.

Regulace a transparentnost

• • RERA & DLD — Real Estate Regulatory Authority a Dubai Land Department dohlíží na transparentnost transakcí a ochranu investorů.
• • Escrow účty — finanční prostředky za off-plan projekty jsou chráněny na svěřeneckých účtech.
• • Freehold zóny — zahraniční investoři mohou vlastnit nemovitosti v plném rozsahu ve více než 50 designovaných oblastech.

Dubaj není bublina

Po korekci v letech 2014–2020 dubajský trh vstoupil do období udržitelného růstu podpořeného reálnou poptávkou, populačním růstem a regulačními reformami. Transakční objemy v roce 2023 dosáhly rekordních hodnot a poptávka po prémiových nemovitostech nadále roste.

Pro investory, kteří hledají kombinaci stability, výnosů a růstového potenciálu, představuje Dubaj jednu z nejkompletnějších investičních destinací na globálním trhu s nemovitostmi.